工程合同律师

第一篇：桩基工程合同-律师修改版

桩基工程

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

桩基工程 内部承揽合同

甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律法规和公司《内部承包责任制》管理办法，在平等、

自愿的基础上，经友好协商，甲乙双方同意以甲方与业主签订的工程承包合同为基础，甲方以内部承包责任制的方式，将江西中顺投资集团有限公司的中顺大厦桩基工程承包给乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务，确保工程顺利进行，订立本合同以便共同遵守。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

工程地点：承包范围：钻孔灌注桩施工

承包方式：清包工；即乙方负责所有机器设备（含机器设备进出场）、

测量放点、钻孔、钢筋笼加工安放(含扎丝和焊条)、砼灌注、泥浆池围堰等与灌注桩有关的所有工作，含造浆用土、围堰用砂但不包括钢材、砼、及施工用水用电，一条主运输道路由甲方修建。

1.2开工日期：具体开工日期以甲方发出的开工令为准竣工日期：开工之日起45 天内竣工验收合格

1.3质量等级：合格

第2条：适用法律、法规

适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国安全生产法》等相关法律、法规。

第3条：图纸、资料提供日期和数量

3.1图纸、资料提供日期：开工前 3 天

3.2提供工程勘察报告、工程设计平面布置图、桩基结构施工图各一套，坐标控制点2个、高程控制点1个。

第4条：派驻工地代表

4.1甲方派驻工地代表，其职责为负责向有关人员、业主及监理联系，及时处理施工中遇到的问题；负责处理现场签证与施工技术管理工作等。

4.2乙方派驻工地代表，其职责为按照甲方要求和本合同约定，组织施工，保证施工安全、质量和工期。乙方代表每周在工地天数不得少于5天，少于5天的，每少一天甲方有权对乙方处以人民币2014元违约处罚。甲方要求与乙方法定代表人万金文面商时，乙方法定代表人必须按时赶到（甲方认可的特殊情况除外），否则每缺席一次甲方有权对乙方处以人民币5000元违约处罚。

第5条甲方工作

5.1 开工前3天，甲方对施工场地平整好，水、电、路开通到施工场地。

5.2 开工前3天，甲方向乙方提供工程地质勘察资料1份，工程设计平面位置布置图和结构图1份，水准点与坐标点资料1份，施工场地周围建设情况及保护要求。

5.3 工程开工前，甲方负责协调好场地周边单位关系，及时解决正常施工引发的民事纠纷，其处理费用由甲方承担；协助解决乙方正常施工以外原因引起的民事纠纷，处理费用由乙方承担。

5.4 本合同约定的甲方其他工作。

第6条乙方工作

6.1乙方应在签订合同后立即做好施工前的一切准备工作，全部施工人员、设备必须在甲方规定的时间内进场，乙方负责人必须在现场组织施工。

6.2乙方进场施工人员必须服从甲方现场管理人员的调度、服从监理等有关单位人员的指导，必须文明施工，否则甲方有权视情况给予处罚。

6.3乙方必须认真按图施工，合理节约材料；如发现超出定额及施工规范用料，甲方有权按超额浪费材料价值的两倍给予乙方违约处罚，桩身浮浆按500mm控制，超过800mm按超额浪费材料进行处罚。

6.4乙方进场施工人员必须在施工前认真进行安全教育并接受甲方、监理以及安全站的有关安全指导，如施工中出现安全责任事故，乙方承担由此产生的全部法律责任，赔偿由此造成的人身损害或财产损失，并对甲方因此遭受的损失予以赔偿。

6.5乙方负责编制桩基施工方案，工程进度计划，材料计划，送交甲方有关单位，参加施工图纸会审工作。

6.6乙方必须认真填好桩孔报验表、隐蔽签证等资料并报送甲方、业主、监理验收签章，认真做好现场施工记录，收集、编制、完善施工资料和绘制桩基竣工图交甲方。

6.7乙方应制定切实可行的施工质量保证措施，如造成施工质量问题（除商品砼和钢材材料质量引起），所造成的返工、补救等一切费用均由乙方承担。

6.8乙方应按国家规范要求做好砼试块。

6.9乙方应向甲方提供结算总价的工资表和全部相关人员的身份证复印件。

6.10 本合同约定的乙方其他工作。

第7条工程进度控制

7.1乙方应确保本工程按合同约定工期竣工验收合格，不能按时完成的每拖延一天，甲方有权对乙方处以人民币5000元的违约处罚，总工期在40天以内完成的，每提前一天甲方将给予乙方人民币5000元的奖励。

7.2非乙方原因造成的工期延误经监理、业主认可后，工期可以顺延，但因乙方原因造成的工期延误及因地质条件引起的改变施工方法、工艺所耽误的，工期不予顺延。

第8条：工程质量等级及检查验收

8.1质量等级：合格

8.2隐蔽工程的中间验收，每一工序完工后，乙方应通知甲方现场代表、业主代表、监理工程师进行验收签证；验收合格后，乙方方能进行下一道工序的施工。甲方接到乙方书面验收通知4小时内未到现场，视为甲方已认可该项隐蔽工程，乙方继续施工。

8.3工程检测，由业主确定检测单位，按有关规定进行检测，乙方无条件配合检测单位检测。

8.4质量评定仲裁部门：江西省建设工程安全质量监督管理局

第9条工程价款及调整

9.1工程量计算：以设计图纸和经甲方现场代表、业主、监理签证认可的施工记录为依据计算工程量，浮浆高度按500mm计算,即：工程桩身工程量=（实际桩长+0.5米）×设计半径×设计半径×3.14；空孔工程量=（自然地坪标高-桩顶设计标高-0.5米）×设计半径×设计半径×3.14。

9.2工程桩桩身单价按360元/m3计算，围护桩桩身单价按220元/ m3计算，空孔部分都按100元/ m3计算（此单价不包任何税票）。

9.3 工程施工过程开孔所需的挖机由乙方自行解决并承担相关费用，除原地下基础必须另请带冲击炮头的挖机按实给予签证外（事先必须征得

甲方同意），原则上不存在任何工程量的经济签证。

9.4因地质情况必须改变施工方法时，乙方在签订本合同时已充分考虑上述风险，乙方不得以此为由要求调整工程价款。

第10条工程款支付

工程桩完成一半工作量时按已完工程量的70%支付工程款，全部完成后支付至已完工程量的80%，余额20%待本工程全部竣工验收合格且甲方拿到检测合格报告后，甲方在双方办理完毕最 ……此处隐藏8374个字……后的相关工作等公司

行为，乙方必须提供使用同时使用期为贰年，甲方必须在本合同终止前贰个月与

乙方协商是否续签。履约期内，由甲方保管乙方的证件原件有：

①、一级注册建筑师注册证书（证书编号）原件由甲方保管，一级注

册建筑师注册章由乙方自己保管。甲方在投标时，如需使用乙方印章时应征得乙

方的同意，不得在未征得乙方同意的情况下随意预先安排造成合作不愉快或影响

乙方的工作。

②、其它证件：毕业证、职称证。

2、履约期内，在未得到乙方认可的情况下，甲方不得将乙方的一级注册建

筑师资格证书挂靠到其他企业，不得做出有损于乙方的其他行为。因甲方原因给

乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担并赔偿。

3、履约期内，甲方能将乙方证书用于甲方的设计资质评定和与资质相关的

主管部门的审查，可用于任何工程项目，但不得私自以乙方名义在任务工程中签

字盖章。如甲方遇到特殊情况需要在工程中盖章，须经乙方书面签字同意后执行。

4、如遇甲方设计资质证书年检、评审检查等需要乙方本人亲自到位的情况

（以主管行政部门的书面函为依据），甲方应提前一周通知乙方，乙方应积极配

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合甲方，乙方除不可抗力原因外应在规定时间内到位，由此引发的费用（含路费、住宿费等）由甲方负责全额报销。

5、甲方不得利用乙方有效证件从事任何交易，否则后果由甲方全部承担。

6、甲方有权使用乙方资质的合同期为贰年（从执业资格转注成功之日起算），甲方必须在本合同期限届满前贰个月与乙方协商是否续签。在同等条件下甲方享有优先续约权。

7、违约责任：

（1） 如因甲方原因，造成乙方在聘用期满后无法将一级注册建筑师资格注销和变更注册，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币1000元（壹仟元）/日计算。自本合同期满之第二日起算至实际协助乙方办理注销和可以变更注册为止，如因乙方原因，甲方无须支付违约金。

（2）在合同期满时若因甲方原因发生乙方的证件，不能及时归还乙方证件时，甲方应负责为乙方挂失和补办，并承担相关费用，同时补办证件期间按人民币1000元（壹仟元）/日补贴乙方。

（3） 如因甲方原因造成乙方的一级注册建筑师资格被吊销，甲方应赔付给乙方人民币伍拾万元整。

二、乙方的责任和义务：

1、乙方必须是拥护中国共产党的路线、方针、政策，思想进步，作风正派，无犯罪前科，身体健康，无重大疾病史。

2、具备国家相关部门认可有效的一级注册建筑师执业资格证书。

3、同意将一级注册建筑师执业资格证书委托甲方注册并注册在甲方，期限：贰年。（从执业资格转注成功之日起算）乙方同意给甲方20个工作日为转注册或变更办理手续时间不收费用。

4、乙方保证所提供的一级注册建筑师执业资格证书必须是真实、有效并能在政府相关部门办理注册手续，如乙方不符合上述条件，乙方应立即归还甲方已付的所有费用。同时，合同终止。

5、乙方须积级配合甲方办理设计资质申报相关手续。乙方须提供资质申报所需的相关材料和证件（即一级注册建筑师执业资格证书原件、身份证和学历证

书、工作简历及其它甲方因资质申报所需的相关材料）。乙方不再为此收取其他任何费用。如需乙方亲自到场的，乙方应配合，相关费用（含路费、住宿等）由甲方为乙方全额报销。

6、履约期内未经甲方书面同意，不得将一级注册建筑师执业资格证书签转注册。

7、合同到期前贰个月（即年月日）双方应明确告知合同续签还是终止，如续签费用双方另行商议决定。

8、在征得乙方同意使用证书与相关资料，并同意出场后，乙方有义务配合甲方工作，在甲方提出因投标、工程需要乙方签字、出场等工作，乙方需积极配合，甲方承担交通、食宿等费用以及1000元/次出场费。如因乙方配合不当，造成甲方经济损失和无法正常投标等，乙方需赔偿甲方由此造成的经济损失。

三、合同费用

一级注册建筑师执业资格证书使用费及支付方式：

1、使用费用：小写，大写：。

2、付费方式：甲方应在收到乙方提供的关于一级注册建筑师挂靠的所需资料时，甲方核实乙方证书真伪，若验证无误，注册成功时，一次性付清。

四、其它事项

1、在签订合同时，乙方向甲方提供近期电子彩色照片、职称证书、和学历（含学位）证书、工作简历及工作业绩证明文件等甲方所需材料的原件。

2、在履约期间如按国家政策有关规定乙方需继续进行有关学习培训，乙方应积极参与。为避免错过必须参加的继续学习，甲乙双方应共同关注建设部门网上的培训通知，并及时告知对方做好准备。聘用期间的一级注册建筑师挂靠维护所需费用（包括注册费、印章费、年检费、继续教育学习费、注册地业务培训）由甲方负担，乙方应配合参与完成。

3、在本合同签订到期之时甲方应出具乙方两年后的解聘证明、职业道德证明等有关转注材料，方便乙方办理一级注册建筑师转注手续。在合同期满后，甲方

应无条件将乙方的证件及时还给乙方。若双方有意签订续聘合同，具体条件由双方另行商议。

五、甲乙双方应自觉履行本合同的各项条款，双方均不得将本合同转签于第三人，如发现有此类现象，违约方应赔偿对方履约期间所有费用总额的50%损失并解除合同。

六、解约、续约：

乙方要求提前解除本合同的，应征得甲方同意，乙方须退还甲方已经支付的未到期费用后，并按照本合同的第四款第3条给予办理解约手续。如甲方要求提前解约的，则甲方不得要求返还已经支付的证书使用费。合同期满，双方有意续签订合同时，具体条件由双方另行商议。如无法达成续约，甲方应3日内退还乙方的所有证件及资料，并按本合同的第四款第3条要求为乙方出具解聘证明以及一级注册建筑师执业资格注册转出等相关手续。

七、在合同履行期限内乙方应对其所知道的或接触到的任何甲方商业秘密或工作信息承担保密义务。乙方不得使用或许可第三人使用其所知道的甲方的商业秘密或工作信息。否则乙方应向甲方承担赔偿义务，赔偿甲方由此造成的所有经济损失。

八、本合同壹式贰份，双方各持壹份，具同等效力，签字生效。此合同双方应妥善保管，并不得向第三方泄露失密，如因合同丢失及失密而引起的纠纷，费用由丢失方负责。

九、本合同条款货币形式均为人民币。

十、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，由乙方所在地法院诉讼管辖。

十一、本合同自签订之日起生效（合同期限年月日至年月日）。合同期满未续签后自动失效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

法人代表：身份证号： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 签订时间：签订时间：